1986〜1996年築, 専有面積35.07㎡〜55.07㎡の平均販売価格
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スウィングマンション
京都府京都市南区上鳥羽苗代町
/ 十条駅 徒歩4分
1991年築 / 5階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,238万円
27.5万円/㎡
722
1,066
1,410
1,755
AI査定結果
推定相場価格
1,238万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,066万円〜1,410万円
23.7万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年4月29日
スウィングマンション
990万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 45.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 990万円 | 22.0万円 | 1階 | 45.07㎡ | 1LDK | - |
| 2026/04/11 | 1,380万円 | 30.6万円 | 5階 | 45.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,480万円 | 32.8万円 | 5階 | 45.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,200万円 | 26.6万円 | 1階 | 45.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/18 | 1,150万円 | 25.5万円 | 1階 | 45.07㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | スウィングマンション 京都市南区上鳥羽苗代町 | 十条駅4分 | 990万円 | 22.0万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/13 | エクセランス向日町 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅15分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/09 | 洛南スカイパレス 京都市南区唐橋芦辺町 | 十条駅15分 | 1,350万円 | 26.3万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。